Проектирование
общественных объектов

Разрабатываем проектные решения для объектов общественного назначения с учётом их функции, инженерных и нормативных требований.

Соблюдение градостроительных норм
Энергоэффективные решения
Комфорт и безопасность
Разработка всех стадий (П и Р)
Сопровождение в экспертизе
Работаем по всей России
Честная цена

Обсудить
объект

Какие объекты проектируем

Административные здания

Спортивные объекты

Гостиницы

Объекты обслуживания

Общественные и торговые комплексы

Школы и детские сады

Главная задача

Сделать проект не только архитектурно и функционально понятным, но и согласованным со всеми необходимыми проектными решениями

Что входит в услугу

Разработка архитектурного облика

Конструктивные решения

Инженерные системы (ОВ, ВК, ЭОМ)

Прочие разделы в соответствии с Постановлением №87 (ПБ, ГОЧС, ООС, пожарные риски и пр.)

Сопровождение в экспертизе

Что еще мы можем разработать

Если проект разработан, но есть сомнения по поводу его полноты и качества

Проект был разработан и не реализован, или разработан не в полном составе, а также есть сомнения по соответствию проектных решений действующим нормативам

Аудит разделов проектной документации

Узнать подробнее...

Сколько стоит проектирование общественного объекта?

Точная цена формируется индивидуально. На итоговую сумму влияют: масштаб объекта, сложность технологии, стадия проектирования, регион, индивидуальные требования.

Какие исходные данные необходимы?

ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) или кадастровая схема.
Топографическая съёмка (геодезия).
Инженерно-геологические изыскания (грунты, УГВ, физмеханические свойства).
Технические условия (ТУ) на подключение к сетям: электроснабжение, водопровод, канализация, теплоснабжение, газ.
Характеристики окружения и участка.
Задание на проектирование.
Технологические требования.
Инженерные исходные данные.
Ограничения и особые условия.

Начать можно и без полного пакета — с предпроектной проработки (посадка здания, транспортная схема, оценка мощностей). Но для стадии «Проект», экспертизы и строительства ГПЗУ, ТУ и изыскания потребуются в полном объёме.

Частые вопросы

Можно ли разработать только отдельный раздел?

Да, можно.
ГрК РФ (ч. 12.2 ст. 48) прямо допускает подготовку отдельных разделов проектной документации. На практике заказывают:

АР — архитектурные решения
КР / КЖ / КМ — конструктивные решения, фундаменты, металлокаркас
ТХ — технологические решения (зонирование, стеллажи, потоки)
ОВиК — отопление, вентиляция и кондиционирование
ЭО — электроснабжение
ПОС — проект организации строительства
КМД — деталировочные чертежи металлоконструкций (для завода-изготовителя)

Можно ли заказать только расчёт?

Да, это распространённая услуга.
Отдельно заказывают:
Расчёт металлокаркаса — колонны, фермы, прогоны под снеговые и ветровые нагрузки по СП 20.13330
Расчёт фундаментов — свайные, столбчатые, плита; с учётом грунтов, нагрузок от колонн и стеллажей
Расчёт полов — равномерная нагрузка, стойки стеллажей, колёсные нагрузки от погрузчиков, швы, температурно-усадочные деформации
Расчёт нагрузок для ТУ — предварительная оценка мощностей по электричеству, воде, теплу
Теплотехнический расчёт — толщина утеплителя, выбор типа сэндвич-панелей
Расчёт пожарных отсеков и систем пожаротушения
Расчёт можно заказать как самостоятельную работу или в составе конкретного раздела. Например, расчёт каркаса с выпуском КМД — типовой заказ для передачи на завод металлоконструкций.

Кто выполняет экспертизу разработанного проекта?

Экспертиза бывает двух видов, обе имеют равную юридическую силу:

Государственная экспертиза — проводится ФАУ «Главгосэкспертиза России» и её региональными филиалами. Обязательна для объектов обороны и безопасности, федеральных автодорог, объектов на территориях двух и более субъектов РФ, посольств, объектов культурного наследия федерального значения и ряда других категорий (ч. 3 ст. 49 ГрК РФ). Срок — до 42 рабочих дней.

Негосударственная экспертиза — проводится аккредитованными юридическими лицами (требования к аккредитации — ст. 50 ГрК РФ). Доступна для большинства коммерческих складских объектов. Сроки и стоимость значительно меньше, чем в государственной экспертизе.

Можно ли заказать проектирование и экспертизу у одной компании?

Нет, закон это запрещает.
Согласно ч. 4.5 ст. 49 ГрК РФ, юридическое лицо не вправе проводить негосударственную экспертизу проектной документации и/или результатов инженерных изысканий, если подготовка такой документации осуществлялась этим же юридическим лицом.

Остались вопросы? Свяжитесь с нами

Опишите задачу или отправьте проект.

Мы поможем определить оптимальный формат работы

Проектирование общественных объектов